《关于规范海景房有序开发销售的建议》山东省自然资源厅关于省政协十二届四次会议第2040354号提案的答复

　　韩强委员：

　　您提出的《关于规范海景房有序开发销售的建议》收悉。您的建议对规范海景房开发销售，加强我省海岸线保护开发具有重要借鉴意义。现根据我厅职能，就涉及国土空间规划方面的问题答复如下：

　　滨海地段属珍贵稀缺、不可再生的宝贵资源，要高度珍惜，牢固树立绿水青山就是金山银山的生态文明思想，坚持陆海统筹、保护优先、节约利用的原则，优化我省海岸线保护开发格局。

　　一是指导沿海市县在编制国土空间规划时，处理好保护与发展的关系，强化海岸线分类管控。科学管控海洋空间资源，加强岸线分类管控，将岸线资源分为严格保护、限制开发和优化利用三个类别，加强自然岸线保护，强化分类用途管制，落实建筑退缩线制度。严格管控围填海活动，严格限制存量围填海用于房地产开发等项目。

　　二是指导沿海市县在编制国土空间规划时，统筹考虑城市发展需求，优化各类建设用地布局。科学预测城镇人口，合理确定居住用地总规模，根据人口分布导向，调整优化居住用地布局。针对部分海景房配套设施不完善问题，规划要合理安排商业服务业、文化、教育、医疗卫生以及市政公用设施等用地，补齐设施短板，改善提升居民生活品质。

　　感谢您对自然资源工作的关心与支持！

　　                         山东省自然资源厅

　　                        2021年8月10日

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